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La description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une maison ancienne et entièrement restaurée avec soin par ses actuels propriétaires, passionnés d’architecture et des vieilles pierres percheronnes. Située au bout d’un chemin, au calme et en lisière de forêt de Bellême, cette propriété ravira tous ceux, qui à la recherche d’authenticité et de discrétion, souhaitent vivre une Dolce vita à moins de deux heures de Paris, en plein coeur d’une campagne secrète et poétique. La maison principale, en pierres et couverte de tuiles de pays, offre de plain-pied, une entrée avec son bel escalier de bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le jardin arboré, une salle-à-manger cathédrale et sa cheminée en pierre, un salon ouvert sur une terrasse et sa piscine, une buanderie, des toilettes, un dressing, une grande salle-de-bains, une chambre et sa salle d’eau. L’étage, organisé autour d’une vaste pièce palière, propose deux grandes chambres, un bureau, une chaufferie et des toilettes. Chauffage de la maison par une pompe à chaleur avec production d’eau chaude. La seconde maison, pleine de charme, offre de plain-pied, une cuisine avec son coin-salle-à-manger et son ouverture sur la piscine, un salon avec sa cheminée ainsi qu’un local technique. Côté nuit, à l’étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable en chambre. En sus, nous vous proposons un ensemble de garages et son préau, deux boxes à chevaux posés sur un coin de prairie close. La Piscine : (8 m x 4 m) est chauffée par une pompe à chaleur indépendante, robot et électrolyseur de sel. Le tout, posé sur 6 280 m². Arboré et parfaitement entretenu, le jardin est bordé par un petit ruisseau. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Lair Immobilier au 02.33.85.50.00

  • Localisation: 61130

Détail

  • Référence : B383
  • Prix honoraires inclus : 530.000€
  • Prix hors honoraires : 500000€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6%
  • Taille de la propriété : 250 m²
  • Surface terrain : 6280 m²
  • Pièces : 11
  • Séjour : 28m²
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 1
  • Etages : 1
  • Assainissement : Fosse septique
  • Construction : Pierre
  • Consommation annuelle d'énergie : 205 kWh/m² par an
  • Emission Gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an
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