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IXI

Propriété à vendre proche Sillé le Guillaume – Réf P1702

SILLE LE GUILLAUME
350.000€ Référence : P1702

Description

L’agence LAIR Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette propriété du XVIIIème nichée au coeur de la nature, sans aucune nuisance dans une campagne verdoyante et vallonnée. Ici, la nature est luxuriante et omniprésente sur 1,2 hectares environ : un espace en sous-bois, un point d’eau alimenté par une source chaude, un potager, un verger aux mille saveurs… abricots, nectarines, pêches, cerises, kiwis, pommes, poires, raisins… une prairie, la rivière qui serpente et un charmant jardin fleuri agrémenté de deux terrasses et d’une piscine avec solarium qui invite à la détente et au repos. La demeure en pierres bien restaurée propose de vastes espaces de vie : cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et sa cheminée, deux grands salons, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative et baignoire jaccuzzi, 2 salles d’eau… Une seconde maison indépendante de 50m² a été joliment aménagée pour recevoir vos invités, famille ou amis. Dépendances : une chapelle, un atelier, chaufferie et hangar. Cette propriété se situe à 12 mn de Sillé le Guillaume (gare SNCF) et seulement 30 mn du Mans (TGV, A28/A11), 30 mn d’Alençon et 30 mn de Mayenne. Coup de coeur à découvrir rapidement. Pour visiter, contactez le 02.33.28.20.20

  • Localisation: 72140

Détails

  • Référence du bien: P1702
  • Prix honoraires inclus : 350.000€
  • Prix hors honoraires : 330000€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.06%
  • Surface: 250 m²
  • Terrain: 12000 m²
  • Pièces : 7
  • Séjour : 31.26m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 3
  • Etages : 1
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Construction : Pierre
  • Consommation annuelle d'énergie : 122.96 kWh/m² par an
  • Emission Gaz à effet de serre : 24.79 Kg CO2/m²/an
Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre