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IXI

Demeure de prestige – Perche Sarthois – Ref-B710

COUDRAY AU PERCHE
514.100€ Référence : B710

Description

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente, une propriété de charme située à la sortie d’un joli village percheron, à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare, à 20 minutes de l’autoroute A11. Cette propriété, entièrement restaurée avec soins par ses actuels propriétaires, vous propose de plain-pied, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un plancher chêne et un poêle à bois, une grande entrée, un bureau, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, une chambre avec son coin salle et toilettes, une grande pièce palière pouvant servir de pièce de vie supplémentaire ou de bibliothèque. A l’étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des toilettes. Attenants à la propriété, une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un préau et un bûcher. En sus, une chapelle désacralisée pouvant être réhabilitée pour laisser place à un bel espace de vie, deux oratoires, une maison de curé à restaurer, une bergerie, une mare et deux puits. Parc arboré de 12 860 m². Restauration avec matériaux de qualité. Toiture entièrement restaurée, fosse toutes eaux de 2013, idem pour la chaudière. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafonds. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Lair Immobilier au 02.33.85.50.00.

  • Localisation: 28330

Détails

  • Référence du bien: B710
  • Prix honoraires inclus : 514.100€
  • Prix hors honoraires : 485000€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6%
  • Surface: 235 m²
  • Terrain: 12860 m²
  • Pièces : 8
  • Séjour : 44m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain 3
  • Année de construction: 1900
  • Etages : 1
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Construction : Pierre
  • Consommation annuelle d'énergie: Non identifié