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La description

L’agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cet hôtel particulier du XIXème siècle, situé en centre ville de l’Aigle, à proximité de la gare, des commerces et des services. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec un superbe poêle en fonte, d’un séjour avec une cheminée, un salon détente, un bureau , une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc. Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, avec salle de bain privative, une autre avec une douche et un WC, une salle de jeux avec placards et débarras. Au deuxième et dernier étage : quatre grandes chambres, une lingerie et une buanderie. Cette demeure a gardé son authenticité grâce à ses matériaux d’époque (parquets, pierre de Caën, boiseries, cheminées et plafonds avec moulures et stucs). De plus, elle dispose de quatre logements indépendants apportent un revenu locatif de 1 500 euros par mois environ. Il y a également des dépendances bien à l’abri des regards, soit : quatre garages, un atelier , un bücher et un préau, un pigeonnier. Un jardin clos de murs et planté de beaux arbres centenaires permet de jouir du cadre exceptionnel , du calme et de la verdure environnante, sur 2 015 m². Pour plus de renseignements contacter l’agence au 02.33.25.2000.

  • Localisation: 61300

Détail

  • Référence : M2448
  • Prix honoraires inclus : 695.000€
  • Prix hors honoraires : 665000€
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.51%
  • Taille de la propriété : 400 m²
  • Surface terrain : 2015 m²
  • Pièces : 13
  • Séjour : 40.4m²
  • Chambres : 7
  • Salles de bain : 3
  • Garage : 4
  • Année de construction : 1850
  • Etages : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : Pierre
  • Consommation annuelle d'énergie : 180 kWh/m² par an
  • Emission Gaz à effet de serre : 54 Kg CO2/m²/an
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